Inhalt
Studieninhalte
Im Master-Studiengang werden sogenannte Pflicht- und Wahlpflichtmodule angeboten. Die Pflichtmodule sind im Verlauf des Studiums von allen Studierenden zu belegen. Bei den Wahlpflichtmodulen wählen die Studierenden aus dem Pool der angebotenen Fächer pro Semester zwei aus.
Aufschlüsse zum Studienverlauf gibt der Studienverlaufsplan.
Pflichtmodule im Master-Studiengang "Nachhaltiges Bauen und Bewirtschaften"
Bauen und Sanieren im Bestand
Sanierung, Instandsetzung und Ertüchtigung von Bestandsbauten aus den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Industrie, Infrastrukturen geschieht unter funktionellen und energetischen Gesichtspunkten. Baustoffübergreifend gliedern sich hieraus ergebende Sanierungskonzepte in die Arbeitsschritte Anamnese, Diagnose und Therapie unter Berücksichtigung materialspezifischer Schädigungsmechanismen. Praxisbeispiele aus dem genannten Arbeitsspektrum der Bauaufgaben vertiefen geschilderte instandsetzungstypische Zusammenhänge.
Nachhaltiges Facility Management
Die folgenden Inhalte sollen u. a. in ihren Wechselbeziehungen dargestellt werden: Kostenmanagement und Flächenmanagement, Facility Management als Dienstleistung (Service Engineering), Instandhaltungsmanagement, Energiemanagement (Contracting) und Technischer Umweltschutz in Verbindung mit Trends und Entwicklungen in der Integralen Gebäudeplanung und Gebäudetechnik, Gestaltungsmöglichkeiten des Outsourcings.
Investition & Finanzierung
Lehrgegenstände sind Dynamische Verfahren der Investitionsrechnung, Teilnehmer des Finanzierungsmarktes, Wohnungsbaufinanzierung, verschiedene Arten von Darlehen und die zugehörigen Konditionen sowie aktuelle und wechselnde Themen wie bspw. nachhaltige Finanzanlagen, nachhaltige Investitionen, erneuerbare Energien für Immobilien und öffentliche Fördermittel der KfW (Energieeffizient Bauen, Energieeffizient Sanieren, Erneuerbare Energien).
Integriertes Management
Controlling und Marketing sind entscheidende Bestandteile des integrierten Managements. Vor diesem Hintergrund werden zentrale Inhalte des Controlling und Marketing bearbeitet und kritisch reflektiert. Der Focus liegt hierbei im Wesentlichen auf der strategischen Betrachtung beider Ansätze. Der Nachhaltigkeitsaspekt wird dabei ebenso berücksichtigt.
Gebäudetechnologie und Energieeffizienz
Lehrgegenstände sind Energiekonzepte für Gebäude unter besonderer Berücksichtigung der gebäudetechnischen Aspekte wie Heizen, Kühlen, Lüften und Beleuchten. Besonderes Augenmerk gilt dabei den Aspekten Stellenwert, Konzeption, Auslegung und Bewertung unter normativen und bauphysikalischen Effizienzkriterien.
Real Estate Management
Die folgenden Inhalte sollen u. a. in ihren Wechselbeziehungen dargestellt werden: Immobilien als Kapitalanlage, Immobilien als Produktionsfaktor ( CREM ), Immobilien im öffentlichen Sektor ( PREM ), Erstellen und Bewerten von Immobilienportfolios, Grundlagen der Immobilienbewertung ( Darstellung wesentlicher Verfahren), Beurteilung von Immobilientrends. Die Betrachtungen erfolgen u. a. unter Nachhaltigkeitsaspekten in der Immobilienwirtschaft
Nachhaltiges Projekt
Die in den übrigen Modulen theoretisch erlernten Fähigkeiten sollen praxisnah an einem gemeinsamen Projekt angewendet und erprobt werden.
Wahlpflichtmodule im Master-Studiengang "Nachhaltiges Bauen und Bewirtschaften"
Nachhaltige Tragwerke
Tragwerke aus Mauerwerk, Beton, Stahlbeton, Spannbeton, Stahl, Holz und Kunststoffen sowie deren Kombinationen können nachhaltig eingesetzt werden, wenn baustoffspezifische Verfahren angewendet werden. Baustoffunabhängig muss nachhaltige Tragwerksplanung den gesamten Lebenszyklus erfassen. Diese umfasst die Phasen Planung, Betrieb und Rückbau. Im Einzelnen gliedern sich diese in die Aspekte Bauverfahrenstechnik, Bemessung für gewünschte Lebensdauer hinsichtlich Tragfähigkeit, Dauerhaftigkeit, Instandsetzung, Wartung und Rückbaustrategien, die sortenreine Trennung verwendeter Baustoffe einschließt. Hierauf basierende Lehrinhalte werden anhand von Praxisbeispielen konkretisiert.
Innovative Baustoffe und Konstruktionen
Das Modul umfasst das Studium des Verhaltens von Baustoffen und Bauprodukten sowie deren Beurteilung für zu dimensionierende Konstruktionen unter Berücksichtigung von Füge- und Verbindungstechniken sowie deren Integration in Tragwerke. Dies soll insbesondere geschehen unter den Gesichtspunkten integraler Zusammenhänge, Innovation, Zukunftsorientierung, Ressourcenschonung, Ökonomie und ingenieurtechnischer Angemessenheit.
Hybridkonstruktionen und adaptive Tragwerke
Für die Erstellung Ressourcen schonender und nachhaltiger Bauwerke der Zukunft ist der Einsatz hybrider Konstruktionen, vorwiegend aus nachwachsenden Baustoffen, unerlässlich. In diesem Modul werden die Grundlagen des Entwurfes, der Konstruktion und der Bemessung von hybriden Konstruktionen behandelt. Ein weiterer Aspekt zum Entwurf nachhaltiger Bauwerke ist die Entwicklung adaptiver Tragwerke, die in der Lage sind, sich wechselnden Beanspruchungen anzupassen. Verschiedene Formen adaptiver Tragsysteme werden erläutert und weiterentwickelt.
Nachhaltige Ökonomie
Die „nachhaltige Ökonomie“ wird aktuell als neuer ökonomischer Ansatz diskutiert. Ein „State of the Art“ zeigt die Bandbreite der Diskussion auf. Im Folgenden werden Bereiche der „nachhaltigen Ökonomie“ (volkswirtschaftliche Aspekte, Wirtschaftsethik und –moral etc.) erarbeitet und reflektiert. Abschließend erfolgt eine kritische Abgrenzung zwischen der „klassischen“ und der „nachhaltigen Ökonomie“.
Bau-, Immobilien- und Umweltrecht
Erarbeitung der Grundzüge der angesprochenen Rechtsgebiete und ihre fallweise Anwendung auf Vergabe- und im Rahmen von Projektbeispielen.
Bauwirtschaft
Immobilienspezifische Kostenrechnung DIN 276/ DIN 18560, Target Costing, Kalkulationsverfahren, etc. für die Informationsbereitstellung der vorwiegend kurzfristigen operativen Planung sowie deren Kontrolle anhand von Soll- und Istdaten. Zusammenhänge der Bauwirtschaft, Vorgehensweisen der Bauwirtschaft.
Wirtschaftsenglisch II
Unter besonderer Berücksichtigung der anwendungsbezogenen Erprobung baupraktischer Gesprächs-, Vertrags- und Verhandlungssituationen soll die Fähigkeit zur Kommunikation in Wort und Schrift ausgebaut werden.
Soft Skills
Erlernen und Verbessern von persönlichen Fähigkeiten und Einstellungen, die dazu beitragen, individuelle Handlungsziele mit den Einstellungen und Werten einer Gruppe zu verknüpfen, um diese so für die soziale Interaktion nützlich und zielorientiert zu gestalten. Dies soll unter besonderer Berücksichtigung moralisch-ethischer Wertvorstellungen geschehen.
Nachhaltige Geotechnik
Planung und Konstruktion nachhaltiger Grundbaukonstruktionen nach innovativen Sicherheits- und Bemessungskonzepten, Durchführung von Risikoanalysen. Bewertung bestehender Konstruktionen im Hinblick auf Umnutzungen, Restlebensdauern und erforderliche Ertüchtigungen. Berücksichtigung der Wechselbeziehungen von Bauwerk und Baugrund bei der wirtschaftlich optimierten Bemessung. Einbeziehung erforderlicher Gründungselemente in energetische Konzepte. Technisch und wirtschaftlich optimierte Planung erforderlicher Bauhilfsmaßnahmen unter Nachhaltigkeitsaspekten.
